蕨駅東口から徒歩3分の好立地
「フィル・パーク蕨駅前」は、JR京浜東北線「蕨駅」東口からわずか徒歩3分という優れたアクセス性を誇ります。蕨駅周辺は、大宮・東京・横浜方面へのアクセスが便利なことから、商業施設やオフィス、住宅が密集する活気あるエリアです。駅周辺の再開発も進んでおり、今後さらなる人口増加と地域の活性化が期待されています。
駐車場と商業空間を両立する「空中店舗」
このプロジェクトは、土地オーナーの「既存コインパーキングの収益を活かしながら、土地の有効活用と地域活性化を図りたい」という意向を受けて実現しました。フィル・カンパニーグループ独自の「空中店舗」というアプローチにより、1階部分にコインパーキングを残しつつ、その上部空間に新たな商業施設を構築。駐車場収益を維持しながら、車での来店ニーズにも対応可能な利便性の高い商業空間が誕生しました。
スタイリッシュなデザインと快適な空間
建物の外観は、黒を基調としたシックなデザインに温かみのあるルーバーが取り入れられ、駅前で一目を惹くスタイリッシュな装いです。前面道路だけでなく建物背面にも大きなガラス面を配した「両面ガラスファサード」を採用しており、自然光が豊富に差し込む明るい店内空間を実現しています。夜間には店内の明かりが街に漏れ出し、“浮かび上がる店舗”として通りの安心感と賑わいを演出するでしょう。また、通りに面したエレベーターにより、上層階へのスムーズな移動が可能です。
各フロアは室内の柱を極力排した整形・無柱空間で、自由度の高い商業スケルトン仕様となっています。これにより、多様な業態や業種に対応できる柔軟な区画設計が実現しており、既に全区画で出店予定のテナントが決定しているとのことです。
出店予定のテナント情報
「フィル・パーク蕨駅前」には、以下の業態のテナントが出店を予定しています。
-
1階：飲食店
-
2階A：飲食店
-
2階B：物販・教室
-
3階：クリニック
※上記は2026年9月10日時点の出店予定業態であり、今後変更となる可能性があります。各店舗・施設の営業開始時期等については、各テナントからの案内をご確認ください。
フィル・カンパニーグループについて
「まちのスキマを、『創造』で満たす。」をパーパスに掲げるフィル・カンパニーグループは、狭小地や変形地など、活用が難しい土地に価値を生み出す企画力と、設計・施工から入居仲介、建物管理までをワンストップで提供できる体制を強みとしています。駐車場の上部空間を活用する「フィル・パーク」や、ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」を主力商品に、日本全国の土地活用課題に対し、地域ニーズに応じたオーダーメイドの空間ソリューションを提供し、まちに賑わいを創出することを目指しています。
-
株式会社フィル・カンパニー
物件概要
-
所在地：埼玉県蕨市塚越2丁目1番15号
-
交通：JR京浜東北線「蕨駅」徒歩3分
-
建築構造：鉄骨造 地上3階建
-
敷地面積：859㎡
-
竣工日：2026年7月31日
