北海道の実家じまいも安心！遠方からでも帰省不要で不動産売却をサポートする「あんしん相続」サービスがスタート

遠方からの相続・不動産売却をワンストップで支援

この新しいサービス「あんしん相続」（https://anshin-souzoku-hokkaido.jp/）は、2024年4月に施行された「相続登記の義務化」や、管理不全空き家に対する固定資産税の優遇措置見直しなど、不動産の適正管理を促す法規制強化が進む中で生まれました。

特に北海道では、就職や結婚を機に本州など道外へ移住した世代が、親の他界に伴い遠隔地から実家を相続するケースが増加しています。しかし、「仕事や生活で忙しく、冬の除排雪や夏の草刈りのために帰省できない」「遠隔地での売却相場が分からず、遺産分割協議が進まない」といった物理的・心理的負担から、不動産が放置されることが社会的な課題となっています。

「あんしん相続」は、こうした遠隔地特有の課題に対し、現地に足を運ぶことなく、法務・税務の手続きから不動産の出口戦略までを中立的かつワンストップで解決できる窓口として機能します。

あんしん相続のウェブサイトのスクリーンショット

抱えがちな「不安」に寄り添う

多くの方が抱える相続・不動産に関する不安には、以下のようなものがあります。

ご家族が亡くなられた直後の不安
手続きの不安: 役所や銀行の手続きが多すぎて、何から手をつければいいか分からない。
不動産の不安: 北海道の実家が空き家になってしまう。売却すべきか管理すべきか悩んでいる。
遠方の不安: 東京や本州に住んでいて、北海道まで手続きに行く時間がない。

これらの課題に対し、「あんしん相続」はデジタルマーケティング技術と宅地建物取引業に基づく不動産実務力を統合し、道外在住の相談者が抱える不安を解消するプラットフォームとして開発されました。

サービスの特徴と利用方法

課題解決に直結するWeb導線とキャラクター

「北海道相続」「実家じまい不動産売却」といった検索キーワードに対応したSEO設計が施されており、多忙な相談者がスマートフォンから短時間で必要な情報にアクセスできるよう、明瞭な導線を備えたランディングページが構築されています。また、親しみやすいオリジナルキャラクター「ツナギツネ」が、複雑な法務・不動産手続きを分かりやすく案内します。

窓口キャラクター「ツナギギツネ」の紹介

専門士業連携と不動産の出口戦略まで一気通貫

相談窓口は一般社団法人が中立的な立場で一次対応を行い、法務・税務の専門業務は提携士業と連携します。相続において最も煩雑となりやすい不動産の現地調査・査定・売却活動、ならびに遺産を公平に清算する「換価分割」の実務は、札幌・富良野・ニセコ等の道内エリアに精通したクウカン株式会社の不動産部門「クウカン不動産」が担当します。

「あんしん相続が選ばれる3つの理由」というテーマで、女性の担当者が夫婦に相続に関する説明をしている様子

必要書類の取得・調査代行も行い、平日の日中に何度も役所に足を運ぶ必要がありません。

相続手続きの必要書類取得・調査を代行するサービス案内

相続した不動産（実家・土地・山林）をどうするかという問題に対しては、無料査定で早期に売却価格を算出し、遺産分割の参考にできます。売却仲介・買取は札幌市内から地方（倶知安ニセコ・富良野など）まで対応し、売却までの期間は空き家管理も行います。

相続不動産の売却、活用、管理に関するサービスの広告

よくあるご質問

Q. 道外在住ですが、一度も現地へ帰省することなく手続きを完了できますか？
A. はい、完結可能です。オンライン面談や郵送での書類手続きに加え、現地の役所調査、実家の遺品整理・残置物撤去、敷地の草刈り・除雪、不動産の売却仲介まで、現地の全工程を代行・サポートします。
Q. 実家を「売却すべきか」「残して管理・活用すべきか」判断がつかないのですが相談可能ですか？
A. 可能です。一般社団法人の専門窓口とクウカン株式会社の不動産部門が連携し、物件の立地特性に応じた資産価値を算定の上、売却・空き家管理・宿泊施設等の利活用など、最適な出口戦略を無料で提案します。
Q. 相続人の間で不動産の分割方法について意見が分かれそうな場合はどうすればよいですか？
A. 提携弁護士や司法書士が法的な見地から合意形成をサポートするとともに、クウカン株式会社の不動産部門が第三者として中立な市場査定価格を提示します。不動産を売却して現金で公平に配分する「換価分割」など、トラブルを未然に防ぐ解決策を案内します。